Покупка недвижимости в Греции — достаточно простая процедура, однако, не без подводных камней. Тем, кто не знаком с законодательством и особенностями греческой системы налогообложения, довольно трудно разобраться в этом самостоятельно, поэтому цель данной статьи -максимально точно и кратко изложить схему покупки недвижимости, в том числе проанализировать изменения налогового законодательства для того, чтобы проинформировать потенциального покупателя греческой недвижимости о тех расходах, которые его ожидают, и как правильно подготовиться к сделке купли-продажи. Право приобрести недвижимое имущество в Греции имеет гражданин абсолютно любой страны, независимо от того, является ли он гражданином Европейского оюза или нет. Следовательно, граждане России и стран СНГ являются счастливыми обладателями права на приобретение собственного жилья в солнечной Элладе. Необходимо отметить, что ввиду географического положения Греции и сложных политических отношений с соседней Турцией, покупка недвижимости иностранцами в приграничных областях Греции законодательно ограничена и предполагает предварительное получение специального разрешения на покупку от органов власти Греции. В году в законодательство были внесены изменения, на основании которых был существенно сокращен перечень этих областей. Из этого списка были исключены такие излюбленные российскими туристами области, как Халкидики, Салоники, Крит, Корфу и ряд других. Следует отметить, что статус приграничных областей может быть изменен на основании Указа Президента Греции, поэтому перед покупкой недвижимости адвокат должен проанализировать последние изменения в законодательстве по данному вопросу с целью правильного оформления процедуры покупки недвижимости. Кроме того, важным изменением законодательства является положение о передаче полномочия на выдачу разрешения на покупку недвижимости в приграничных областях от Министерства обороны Греции к местным органам власти.

Аренда недвижимости в Греции

Феод Групп, совместно с греческими адвокатами, финансовыми консультантами, брокерами по недвижимости, предоставляет своим клиентам полный спектр визовых и иммиграционных услуг, услуги по регистрации и правовой поддержке бизнеса, по инвестициям в недвижимость, а также другие дополнительные услуги. Для первоначального анализа вашего запроса Феод Групп рекомендует воспользоваться профессиональными консультациями с западными иммиграционными адвокатами, на которых вы получите подробные сведения об иммиграционном законодательстве Греции, а также: Определение типа визы или иммиграционной категории, которая отвечает требованиям и возможностям клиента; Определение альтернативных типов визы и путей выезда в выбранную вами страну; Предоставление подробного описания визового процесса, включая сроки получения визы и затраты; Определение дополнительных услуг:

инвестицию в Грецию через арендный бизнес являются выгодным вложением средств. При покупке недвижимости инвестор получает.

Продажа или покупка недвижимости по доверенности в Греции Продажа или покупка недвижимости по доверенности в Греции Новости 0 Чаще всего необходимость продажи или покупки недвижимости в Греции по доверенности возникает у граждан, проживающих за пределами Греции. В свою очередь у многих жителей стран бывшего СССР такая процедура вызывает недоверие и ряд сомнений.

Давайте же подробнее рассмотрим, что такое доверенность, и какие положительные и отрицательные стороны имеет такой вариант совершения сделки купли-продажи. Доверенность — это официальный документ, который дает возможность передать часть полномочий по выполнению тех или иных действий одного лица другому. Доверенности бывают разных видов в зависимости от ряда действий, которые они предоставляют доверенному лицу: В Греции доверенности составляются и заверяются адвокатом или Коллегией адвокатов.

Если вы являетесь гражданином или проживаете за пределами Греции, вы можете оформить доверенность по месту жительства у адвоката или нотариуса в зависимости от правил, установленных страной. Так или иначе, иностранный документ должен содержать апостиль той страны, в которой был получен документ касается большинства стран бывшего СССР и переведен на греческий язык.

Перевод необходимо заверить греческим адвокатом или Коллегией адвокатов. Если вы продаете недвижимость в Греции по доверенности, вам необходимо предоставить паспорт и документы на квартиру дом для составления официального документа, который будет содержать перечень полномочий доверенного лица. Если вы покупаете недвижимость Греции, то вам необходимо предоставить ряд документов паспорт, справка с работы, справка из налоговой службы и некоторые другие, которые необходимы для проведения сделки.

Открыть меню Туры за недвижимостью в Грецию Каждый путешественник выбрал для себя любимое место на планете, куда хочется возвращаться опять и опять и, более того, чувствовать себя там, как дома. Если для вас такое место Греция — тогда самое время становиться владельцем недвижимости в современной стране с древними традициями. Или в ваших планах купить дом в Греции и получить массу перспектив и преимуществ, осуществить выгодную инвестицию?

Более 10 лет работаем с недвижимостью Греции и знаем какой именно вариант предложить покупателям в зависимости от их желаний, потребностей и целей.

Говорили о недвижимости Греции: ценах, ситуации на рынке, будущих При покупке недвижимости в Греции иностранцами, нужно ли Умеете вести туристический бизнес и понимаете «боль» вашего клиента.

Спрос на недвижимость в Греции растет непрерывно: На фоне таких традиционных направлений, как Кипр, Испания, Великобритания, молодой Греческий рынок развивается довольно бурно, обещая серьезные прибыли. Ежегодные инвестиции в Греции составляют 5 миллиардов евро. Чистейшее море и великолепная туристическая инфраструктура. Это означает, что Греция остается одним из самых экологически чистых регионов и продолжает развивать современную туристическую инфраструктуру страны.

Бесконечное богатство туристических достопримечательностей, начиная от античности и заканчивая уникальными памятниками православной Византии. Будущее в инвестиционной сфере принадлежит региону Северной Греции, и в частности полуострову Халкидики.

Готовый бизнес на Крите

Недвижимость в Греции недорого: Даже в пределах одного курорта стоимость жилья нередко варьируется в зависимости от различных факторов, о которых мы писали в предыдущей статье. Но найти недвижимость в Греции недорого и не совсем сердито возможно и в самых популярных у наших соотечественников туристических регионах.

Купить недвижимость в Греции: каталог объектов на продажу на портале Бизнес и инвестиции в Греции · Процедура покупки недвижимости в Греции.

Не смотря на экономический кризис и финансовые проблемы, покупка недвижимости в Греции пользуется популярностью у российских инвесторов. Отличные морские побережья с песчаными пляжами, благоприятный климат и здоровая еда - прекрасный повод купить недвижимость в Греции. В этой стране действительно есть все - все самое лучшее. При этом экономическая ситуация благоприятствует вам. Цены на недвижимость в Греции снизились и поэтому именно сейчас благоприятный момент приобрести объект недорого.

Коммерческая недвижимость в Греции - все варианты для вас! Вы хотите не просто жить в Греции, но и попытаться получить доход от этой замечательной страны?

ВНЖ Греции при покупке недвижимости: как купить недвижимость в Греции в 2020?

Обзор программы Этот материал полезен: Расскажем о… Этот материал полезен: Говорим об актуальной ситуации на рынке недвижимости Греции, акцентируя внимание на том, выгодно ли инвестировать в греческую недвижимость сегодня.

Поделитесь пожалуйста опытом покупки дома в Греции. Какие плюсы и по всей Европе и возможность работать и вести бизнес.

Кто-то скажет, что большое количество новых небольших компаний связано с тем, что люди не могут найти работу и создают ее сами, а другие просто отметят, что кому сейчас легко. И при всем том, с таким ежегодным тур. Итак, мы ответили на частые вопросы подписчиков относительно порядка открытия бизнеса в Греции. Расскажите, пожалуйста, каким образом можно эмигрировать через покупку или открытие бизнеса в Греции и нужны ли для этого инвестиции?

Всех бизнес-эмигрантов можно разделить на несколько категорий: В этом случае нужны инвестиции не менее ти тысяч евро. В данном случае, нужно не менее ти тысяч евро. Данная категория иммигрантов тоже имеет право вести свой бизнес. В данном случае есть две разные процедуры. И уже с семьей открывать бизнес визу и приезжать в Грецию.

Как купить недвижимость в Греции. Процедура, Налоги.

Налоговые аспекты покупки недвижимости иностранцами — нерезидентами Греции В отношении данного аспекта существует совершенно разный подход к налоговым резидентам и нерезидентам Греции. Источник происхождения денежных средств должны показать обе категории налогоплательщиков, но существуют большие различия.

Иностранцы могут покупать жилье для открытия своего бизнеса. Например Подробнее о плюсах покупки недвижимости на Халкидиках в Греции.

Бизнес в Греции Создано При этом нами оказывается беспрерывная поддержка на всех этапах совершения сделки. В наши услуги входят: Недавняя отмена статуса приграничного региона для полуострова Халкидики и города Салоники сделала Грецию выгодной и удобной в сфере инвестирования за рубежом. Нынче купить недвижимость в Греции мечтает подавляющее большинство граждан России и ближнего зарубежья.

Почему стоит приобрести недвижимость в Греции. Цены и другие решающие факторы Критерием выбора для нас является: Продажа готового бизнеса в Греции. Покупка готового бизнеса в Греции — это выгодные инвестиции: Готовый бизнес в Греции можно купить в любой сфере от небольшого магазина по продажам сувениров или газетного киоска до винодельческих хозяйств или портов. Купить гостиничный бизнес в Греции. Гостиничному бизнесу в Греции всегда уделялось много внимания.

Вид на жительство при покупке недвижимости в Греции – Брендированное жилье в тренде

Почему недвижимость в Греции? Трудно не влюбиться в греческую природу, в греческую кухню и в греческий образ жизни после первого посещения Эллады. Вместе с объектом недвижимости Вы получаете море, солнце, воздух и всю атмосферу греческого благополучия в свое распоряжение. Однако покупка недвижимости в Греции не гарантирует получения европейского гражданства. В ближайшее время в Греции вступит в силу закон, принятый европейским парламентом, согласно которому любой иностранный гражданин, являющийся собственником недвижимости на территории ЕС, получает вид на жительство.

встречаться при покупке просто дома и при покупке недвижимости-отеля Скорее всего в Греции тоже останусь в этом бизнесе.

Ваш - Ваше имя Многие знают, что в Греции можно купить квартиру относительно дёшево и сдавать её через сайты . Так делают многие владельцы квартир в Афинах, Салониках и других городах на побережье. Если раньше люди выкупали целые этажи или квартиры на первом этаже для сдачи на долгий срок, то после кризиса, когда стоимость долгосрочной аренды сильно упала, они стали сдавать свои квартиры посуточно, что гораздо выгоднее.

Сегодня аренда квартиры на долгий срок составляет примерно евро в месяц, а вот аренда посуточно — евро в день. Сильный перекос цен сохраняется, поэтому прибыль от сдачи в аренду посуточно может доходить до евро в месяц, что гораздо больше, чем от сдачи в долгосрочную аренду. Но для того, чтобы получать такую прибыль, необходимо следовать ряду правил.

Стоимость и размер квартир в Греции Выбирать квартиру для сдачи в аренду стоит откровенно недорогую, иначе отбивать свои капиталовложения вы будете десятилетиями. заработать на сдаче в аренду можно будет, если стоимость квартиры не превысит евро. По метражу квартира должна быть небольшая, но удобная. Расположение недвижимости Недвижимость должна быть куплена в туристическом районе с хорошим транспортным соединением с центром города и основным достопримечательностям.

Комфорт Желательно, чтобы квартира не была в полуподвальном помещении в квартире будет высокая влажность , но и не была на очень высоком этаже могут быть перебои с отоплением и горячей водой.

Покупка недвижимости в Греции

Растет интерес к Греции и у граждан других государств. К концу года общая цифра вполне может вырасти до 12 тысяч человек. При этом, как рассказывает Анжела Михалополу, генеральный директор по инвестициям , вид на жительство получает сам инвестор, его супруг, их родители, а также дети в возрасте до 21 года. Оформив ВНЖ, инвестор получает возможность постоянно проживать в Греции и находиться без визы в течение трех месяцев каждые полгода в 26 европейских странах.

Еще один плюс программы — относительно быстрое и дешевое оформление, рассказывает генеральный директор компания в числе крупных игроков локального рынка подбирает для участников программы объекты для инвестиций Константинос Петридис. В конкретных цифрах разница будет выглядеть так, рассказывает Петридис.

Если сумма, необходимая для покупки, может быть объяснена . Теги: недвижимость, недвижимость в Греции, аренда, бизнес, налоги.

Видео Специфика бизнеса в Греции Опытные люди говорят: Будьте готовы последовательно и целеустремлённо выстраивать устойчивое здание собственного бизнеса на фундаменте качественного продукта, идеального сервиса и бескомпромиссной порядочности. Перед тем как начать своё дело, необходимо познакомиться с местными традициями и разобраться в законах.

Несмотря на определённые трудности, с которыми столкнулась греческая экономика в последние годы, аналитики ценят потенциал страны и прогнозируют ей в недалёком будущем новую фазу экономического подъёма. Способствовать этому будут и большой поток туристов, и инвестиции, и европейский уровень жизни. В сравнении с другими странами ЕС Греция имеет один из самых низких уровней затрат на проживание, поэтому является выгодным решением для работы по найму, для начала собственного бизнеса или для проживания и ведения деятельности в интернете без каких-либо географических ограничений.

Планируя бизнес в Греции, нужно учитывать значительные различия в укладе жизни туристических центров, таких, как Афины и Салоники, и греческой провинции, где жизнь течёт в размеренном ритме и тяготеет к стандартам прошлого века.

ВНЖ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ И БИЗНЕСА В ГРЕЦИИ