Гостиничный бизнес во все времена был прибыльным и перспективным видом деятельности. Эта тенденция сохранилась и до теперешних времён. Данный вид бизнеса требует больших вложений, огромного терпения и опыта работы в этой сфере. Именно поэтому не всем удаётся успешно вести дела и получать прибыль. Многие, уже в течение лет попросту продают своё дело другим, или ищут другие способы заработка. Одна из основных сложностей в гостиничном бизнесе — очень высокий уровень конкуренции. Не имея достаточного финансирования и силы духа, противостоять ей попросту невозможно. Одно из ответвлений в этой отрасли — придорожные гостиницы, мотели. Такие заведения постепенно набирают популярности, поэтому перспективы открыты. Уровень конкуренции на порядок ниже, что даёт более свободный порядок действий.

Бизнес план мини-гостиницы: подробные фин. расчеты

Объем и динамика рынка деятельности автомобильного грузового транспорта в гг. Динамика объемов инвестиционных вложений в основной капитал российского рынка деятельности автомобильного грузового транспорта, гг. Прогноз объема и динамики российского рынка транспортно-логистических услуг на гг. Прогноз объема и динамики российского рынка организации перевозки грузов на гг.

Прогноз объема и динамики российского рынка автомобильный грузоперевозок на гг.

До сих пор не осуществили свою идею, чтобы открыть мини-гостиницу Вы найдете здесь ценные советы, пример бизнес-плана, полезный ролик. Размещайте рекламу на бензозаправочных станциях, в придорожных кафе и.

Если результаты проведенных по бизнес-плану расчетов оправдывают ожидания, можно переходить к практической реализации проекта. Но на этом этапе требуется предварительная подготовка, а именно — сбор необходимых документов, отвечающих требованиям законодательства. Документы для открытия гостиницы Можно выделить несколько блоков документации, необходимой для ведения гостиничного бизнеса. Правоустанавливающие документы на помещение и земельный участок. Свидетельство о регистрации предприятия и постановке на учет в ФНС.

Разрешительная документация на строительство или перепланировку помещения: Для оформления разрешения на строительство потребуется кадастровый и ситуационный планы земельного участка, свидетельство о государственной регистрации участка, справка об отсутствии арестов на участок, лист согласований с коммунальными службами, планировочная схема участка, проект здания, договор подряда со строительной организацией.

Для получения разрешения на перепланировку необходимо заявление в органы местного самоуправления с предоставлением техпаспорта помещения, после получения разрешения разрабатывается проект перепланировки, далее следует согласование проекта с администрацией и получение разрешения на начало работ. После проверки объекта контролирующими органами выдается акт ввода объекта в эксплуатацию, на основании которого оформляется новый техпаспорт в БТИ.

Каталог бизнес-планов (готовых и на заказ)

Полезные советы будущим владельцам гостиничного бизнеса Какие документы нужны для открытия гостиницы Нормативные акты и согласования, необходимые для открытия малого отеля представляют собой внушительный список. Некоторые процедуры, например выведение помещения из жилого фонда, могут занять около года. Для того чтобы законно открыть свою гостиницу с нуля, вам понадобятся следующие обязательные документы:

Как составить бизнес-план для открытия гостиницы . обычно располагаются неподалеку от автомобильных заправок, придорожных кафе и просто на.

Скачать бизнес-план гостиницы Как открыть гостиницу Выбираем формат От того, в каком формате вы намереваетесь открывать гостиницу, будут зависеть многие нюансы организации бизнеса — величина вложений, форма регистрации бизнеса, срок окупаемости. Если вы нацелены на малый бизнес и хотите управлять бизнесом самостоятельно, то следует обратить внимание на такой формат, как мини-отели.

Для частного предпринимателя открытие такой гостиницы будет значительно более легким процессом, чем строительство и открытие крупной гостиницы. Мини-гостиницей может считаться гостиница с количеством номером до 50 штук. Причем, это может быть как отель квартирного формата номеров , так и отель в отдельном помещении на 50 номеров. Существуют и вовсе маленькие гостиницы, имеющие около номеров в здании жилого фонда, однако, они не столь распространены.

Когда с количеством номеров вы определились, необходимо выбрать ценовую категорию, в которой будет функционировать отель. Различают следующие ценовые ниши гостиниц: Как показывают многочисленные исследования, больше всего пользуются спросом номера эконом-класса и среднего класса. Поэтому такая гостиница будет наиболее востребованной. Оформляем документацию Прежде всего, необходимо зарегистрировать своё право вести бизнес-деятельность.

Бизнес-идея: Открытие придорожной гостиницы.

План загрузки, объемы реализации, цены на услуги, выручка от реализации Приложение 2. Переменные затраты Приложение 3. Расчет потребности в персонале и заработной плате Приложение 4. Начисление и выплата налогов Приложение 5. Отчет о прибыли Приложение 6.

Реальный пример бизнес-плана гостиницы от больших гостиничных комплексов курортно-туристических зон до придорожных мини-отелей.

Строительство небольшой гостиницы достаточно высокого класса обойдется в средней полосе России в тысяч долларов. В Москве для этого потребуется как минимум пять миллионов долларов. Сроки окупаемости гостиницы- пять-восемь лет. Обзор рынка Четкого определения, что такое мини-гостиница, нет. В Европе таковыми считаются отели, имеющие до 50 номеров.

В России мини-гостиницы — это, как правило, объекты с номерами. Располагаться они могут как в отдельно стоящих зданиях, так и в общежитиях, где выделяется этаж для гостей, а совсем маленькие отели до номеров - в одной или нескольких соседних квартирах. Аналогичная картина и в Санкт-Петербурге:

Как открыть отель: идеи для бизнеса. Как открыть гостиницу на трассе

Какие услуги будут предоставляться в мини-гостинице, согласно бизнес плану? Сдача номеров под аренду в расчёте на количество проведённых ночей. Предоставление бесплатной автопарковки для постояльцев отеля. Доставка еды в номер, бесплатный завтрак.

Безусловно, подобные гостиницы имеются в разных регионах, однако они Чтобы открыть придорожный отель, необходимо знать несколько важных особенностей такого вида заведений. Изготовление печатей: бизнес план.

Транскрипт 1 Бизнес-план год 2 Содержание Список таблиц Боровое Таблица 4 Перечень необходимого оборудования для гостиничного комплекса Таблица 5 - Календарный план реализации проекта Таблица 6 - Инвестиционные затраты в г Таблица 7 - Переменные расходы в месяц, без НДС Таблица 8 - Общие и административные расходы предприятия в месяц Таблица 9 - Расчет расходов на оплату труда, тыс. Целью деятельности предприятия является извлечение дохода для улучшения материального благосостояния его участника.

Целевой группой планируемого предприятия будут являться потребители услуг путешественники, проезжающие по трассе, а также туристы, приезжающие отдыхать в Щучинско Боровскую курортную зону. Планируется строительство 2-этажного здания под гостиницу, а также приобретение оборудования для гостиничных номеров и кафе. Общие инвестиционные затраты по проекту включают в себя:

Бизнес-план гостиницы

Бесплатно Реальный пример бизнес-плана гостиницы Гостиничный бизнес набирает все большую популярность в наши дни. Существует огромное множество направлений этого вида предпринимательской деятельности. Тема гостиничного бизнеса обширна и многогранна — от больших гостиничных комплексов курортно-туристических зон до придорожных мини-отелей.

Еще одно направление, набирающее популярность, — сдача квартир и домов посуточно.

Как открыть придорожную гостиницу доме; Как открыть хостел; Сколько стоит построить гостиницу самому; Бизнес-план гостиницы, рентабельность .

Готовый бизнес план гостиницы: Однако сегодня бизнесом занимается шестая часть населения страны. Как заработать на инвестициях в недвижимость. Здание под гостиницу или отель Гостиничный бизнес: Начать получать доход от гостиничного дела можно в любом регионе страны. Он является самым безопасным видом предпринимательской деятельности. инвестиция в мини гостиницу или отель станет гарантией постоянного дохода, но только при условии того, что гостиницей будет заниматься знающий человек.

Создание отеля должно начаться с выбора помещения. Бизнес идеи для маленького города см. Здание на несколько этажей прекрасно подойдет для создания небольшой мини-гостиницы. Грамотно составленный бизнес-план гостиницы нужен для многих целей: Применяется как готовая презентация для инвесторов.

Составление бизнес-плана по открытию нового мини-отеля

Ремонт От качественного и стильного ремонта зависит успех гостиницы, ведь именно это будет являться визитной карточкой мини гостиницы. Поэтому к данному вопросу нужно подойти ответственно не экономить деньги на дизайне. После окончания ремонта и расстановки мебели, следует позаботиться и о других важных пунктах организации отельного бизнеса. Стильный ремонт Следует остановить свое внимание на таких критериях: Закупка оборудования Когда первоначальные вопросы решены, подходящее помещение подобрано, пора приступать к закупке оборудования для работы.

Обзор разных вариантов открытия мини-хостела, как в своей квартире, так и в отдельном помещении. Стартовый капитал от 5,5 тыс.

Безусловно, подобные гостиницы имеются в разных регионах, однако они либо специализированные например, только для дальнобойщиков , либо совершенно незаметные. А тем временем хорошо раскрученный придорожный отель для всех может быть отличным средством получения прибыли! В чем секрет мотелей? Такие гостиницы предназначены для тех, кто останавливается в них проездом, — водителей большегрузных автомобилей, путешественников, туристов. Это означает, что чаще всего они находятся прямо на крупных трассах — там, где другой инфраструктуры нет.

Однако их вполне можно превратить в обычный мини-отель, разместив просто на окраине какого-либо города. Чтобы открыть придорожный отель, необходимо знать несколько важных особенностей такого вида заведений. Быть относительно небольшой — крупный отель вряд ли будет приносить прибыль, даже стоя у самой оживленной трассы: Кроме того, важное требование, которое нужно соблюсти при организации бизнеса, касается самого здания мотеля. Оно должно предполагать отдельные входы в каждый номер, и эти входы должны вести непосредственно с улицы.

Таким образом, постояльцы будут прибывать, не мешая соседям, которые уже отдыхают. При этом придорожный отель предлагает невысокие цены на номера, а также ограниченный набор услуг. Так, в мотеле не нужны:

Бизнес-план Придорожной Гостиницы